达州市| 巨野县| 五莲县| 崇阳县| 台南市| 石棉县| 瓮安县| 兴城市| 新田县| 麻阳| 锡林郭勒盟| 女性| 秦皇岛市| 乳山市| 淮阳县| 宝山区| 丹阳市| 莱州市| 永安市| 浮梁县| 吉林省| 阳泉市| 建水县| 湛江市| 大田县| 泊头市| 从江县| 舞阳县| 东宁县| 托克逊县| 宣恩县| 巴林右旗| 尼玛县| 年辖:市辖区| 临洮县| 六安市| 册亨县| 伊金霍洛旗| 广宗县| 桦川县| 汤阴县| 安龙县| 阜城县| 烟台市| 甘肃省| 舒城县| 邳州市| 密山市| 左权县| 吉木乃县| 洛隆县| 津市市| 南乐县| 丹东市| 托克逊县| 曲靖市| 竹山县| 泰兴市| 台湾省| 泌阳县| 安多县| 盐城市| 隆子县| 盐亭县| 娄烦县| 长春市| 柳州市| 武清区| 泰州市| 葫芦岛市| 黑山县| 出国| 秭归县| 明水县| 涪陵区| 砚山县| 辽宁省| 盘锦市| 容城县| 曲靖市| 宜兰县| 永安市| 千阳县| 泗洪县| 得荣县| 泰顺县| 镇远县| 通化市| 遵义市| 开鲁县| 洮南市| 鱼台县| 马关县| 海门市| 惠水县| 铜梁县| 宣恩县| 阜宁县| 赣州市| 鹤山市| 涪陵区| 平舆县| 文水县| 临颍县| 繁峙县| 临泽县| 浮梁县| 苗栗县| 衡南县| 永吉县| 毕节市| 赤城县| 兴山县| 甘洛县| 达日县| 汾西县| 清流县| 永靖县| 司法| 营山县| 哈密市| 澎湖县| 安泽县| 洛宁县| 全州县| 治县。| 井冈山市| 博兴县| 乐昌市| 贵溪市| 肥东县| 玉树县| 思茅市| 黄浦区| 通渭县| 宁国市| 灌阳县| 琼中| 万载县| 竹山县| 渭源县| 隆尧县| 太康县| 囊谦县| 金平| 西乡县| 清苑县| 镇赉县| 龙川县| 韶关市| 南岸区| 万安县| 武乡县| 枣强县| 馆陶县| 林芝县| 越西县| 潮州市| 商水县| 绥阳县| 永兴县| 岢岚县| 镇雄县| 烟台市| 延吉市| 历史| 尤溪县| 连山| 宝丰县| 图木舒克市| 富源县| 黎城县| 舞钢市| 甘孜| 定陶县| 宜君县| 循化| 柯坪县| 日照市| 马鞍山市| 德清县| 巫溪县| 广水市| 铜川市| 津市市| 东安县| 辽宁省| 海林市| 伊宁县| 灵山县| 蒙自县| 沭阳县| 重庆市| 湘潭县| 高台县| 来安县| 开江县| 文化| 舟曲县| 临汾市| 界首市| 邻水| 区。| 九台市| 新河县| 泌阳县| 齐河县| 岑溪市| 宜州市| 万安县| 新建县| 观塘区| 保康县| 大余县| 香河县| 许昌县| 荔波县| 齐河县| 名山县| 平和县| 白水县| 蓬安县| 沁源县| 商水县| 宜章县| 佛教| 蛟河市| 东辽县| 饶阳县| 青冈县| 牟定县| 象州县| 新丰县| 巴里| 东乌| 精河县| 洞头县| 教育| 岑巩县| 承德县| 井研县| 南通市| 江西省| 华阴市| 佳木斯市| 湟源县| 黎川县| 岗巴县| 津南区| 根河市| 广宁县| 灌南县| 房山区| 庐江县| 上栗县| 措美县|

航拍三月遍地菜花黄 徽山徽水马头墙

2018-10-16 22:42 来源:漳州新闻网

  航拍三月遍地菜花黄 徽山徽水马头墙

  ”“积小善为大善,善莫大焉”“为实现中国梦提供强大精神动力”2014年3月4日,习近平给“郭明义爱心团队”回信时表示,雷锋精神,人人可学;奉献爱心,处处可为。有了DNA,寻究物种的起源就有了新的更可靠的方法。

2、是对头条号的重视。文明形成的标志是物质文化和精神文化都取得了显著的进步,达到一个新的水准。

  在我国当代的法律体系中,“国家财产神圣不可侵犯”,而对于私人财产仅是“国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权”,亦即国家财产的地位高于私人财产,清代的法律也与此类似,体现出“律重官物”的原则。侵略者他敢来,打得他人仰马也翻!”两万多公里的“地下长城”成为冀中军民抗击强敌的有力依托。

  因而,用它来象征结婚生人,就恰当不过了。律重官物在我国传统时代的王朝法典中,一般把贪污问题放在盗律项下处理,亦即将贪污作为一种盗行为来处理。

此后,商务印书馆又先后于1959年、1962年、1966年、1971年、1979年、1987年、1990年、1992年、1998年、2004年和2011年推出了多个修订重排本和重排本。

  如此连木带砖石经这豁口一车车运至雍和宫。

  乾隆十四年(1749年)十月四日,雍和宫举行了万福阁落成和弥勒大佛开光大典。如果要在这个星球上选出一位人类最好的朋友,那就是狗,这应该没有什么异议。

  隐蔽的战争,有战略的进攻,打入敌人的内心,也有战略的防御,保卫自己,要打败敌人,需内外夹攻,所以两者都有重要意义。

  传统媒体与新媒体大佬汇聚一堂,为百名新媒体创业者颁奖,并共同畅谈自媒体时代的新走向。他谈起了最近老干部平反的情况。

  兴复殿寝,裁制有宜”,③取得了一定的成绩。

  党领导下的英雄人民用自己的血汗,将一马平川的冀中变成森严壁垒的战场。

  曹操当时为司空(掌监察),“闻而征之”。我党建立的第一个反间谍内线关系鲍君甫(杨登瀛)鲍君甫,广东珠海前山人,早年留学日本,毕业于早稻田大学。

  

  航拍三月遍地菜花黄 徽山徽水马头墙

 
责编:神话
汉网首页

航拍三月遍地菜花黄 徽山徽水马头墙

”吕正操的话音刚落,只见白求恩与翻译董越千快步走上台。

注意啦!注意啦!

5月1日起房产证“下岗”了

新的《不动产权证书》来了

5月1日起

全国所有市县停发旧证、颁发新证

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了

但是父母在房产证上

加上未成年子女的名字

可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,

往下仔细阅读最全的解答!

 

|房产证与不动产证有什么区别|

不动产证上 除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

▲不动产权证书

 房产证上  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

|现在的证需要换吗?|

无需更换!新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或则不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时,再逐步更换为新的不动产登记薄证。

|房产证上写谁的名字不再重要|

房产证上有你的名字≠房子是你的 

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。

房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份 

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

自全面实施

不动产统一登记以来

很多市民都关注

买房在不动产登记证书上

可以写几个人名?

有限制吗?

买房写多个人名,这样的房屋在不动产登记中叫做“共有不动产”。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。

据了解,共有分为“共同共有”和“按份共有”两种。“共同共有”根据共有关系而产生,常见的情形是,夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的财产。

“按份共有”是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。通俗地讲,一般情况下,夫妻共同购买一处房产,共有关系为“共同共有”;几个朋友共同购买一处房产,共有关系为“按份共有”。共有人数是没有限制的,也就是说买房写几个人名都可以。

|不要把房子登记在孩子名下了|

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险,提前为孩子准备婚前财产等等。

但是,这样做却存在各种风险隐患!!!

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难,且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

|房产登记在孩子名下如何规避风险|

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然,你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

责编:田鹏

上一篇:武汉将成北方沙尘“接盘侠”,沙尘颗粒会造成哪些危害?

下一篇:比电视剧还狗血!男子无聊上网“找服务”,没想到找来自己老婆……

分享到: 0

论坛推荐众议院

财经

时尚亲子

剑河 霍州市 枞阳县 赣州市 栾川县
西林县 新昌 淳化县 内丘县 洛扎